Élégante Propriété Familiale Avec Piscine À Vendre À 5 Minutes D'uzès

Description

Située dans ravisant village à proximité d'Uzès, réputé pour son charme typiquement provençal, son art de vivre, son château et ses commerces de proximité, cette belle villa provençale séduit par son atmosphère sereine et ses prestations de qualité.

Construite en 2000, elle développe environ 270 m² habitables, et a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'une attention particulière portée aux équipements de confort, traduisant l'exigence des propriétaires.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000m² aux essences méditerranéennes (pins, oliviers, lauriers…), la maison s'ouvre sur un jardin arboré, parfaitement paysagé, où trône une grande piscine en mosaïque – véritable invitation à la détente.

L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond et mène à une vaste pièce de vie lumineuse : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, salle à manger et cuisine familiale entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur le jardin et les terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres : une chambre d'amis avec sa salle d'eau attenante, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes, ouvrant directement sur le jardin.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ou espace modulable ainsi qu'une jolie terrasse complètent les espaces nuit.

Au rez-de-jardin, le studio indépendant se compose d'une grande chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative. L'accès au studio peut se faire par un portail indépendant rendant ce logement totalement autonome si on le souhaite : idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Enfin, des dépendances viennent compléter ce bien : 2 grands garages avec portails automatiques, un chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur , et une pièce équipée (eau et toilettes) pouvant devenir un studio, une salle de sport ou un atelier.

Avec sa situation privilégiée, et des prestations haut de gamme (panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois dernière génération...), ce bien saura vous séduire. Il a été sélectionné par notre agence d'Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.