Villefranche-Sur-Mer – Corne D'or – Appartement Vue Mer Panoramique Avec Terrasse – 2 Ch. – 73 m²

Description

Sur les pentes de la Corne d'Or, l'une des adresses les plus recherchées des hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 73 m² embrasse toute la baie, des toits de tuiles de la vieille ville jusqu'au cap boisé de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il se trouve au calme, au bout d'une impasse. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et sobre, il est vendu meublé, prêt à vivre dès le premier jour.

Des rangements sur mesure habillent l'entrée et donnent le ton : parquet de chêne clair, menuiseries sans poignées et palette retenue qui laisse la lumière faire son travail. Le séjour de 33 m² s'ouvre par de larges baies coulissantes sur la terrasse. Éclairage indirect et tons doux gardent le regard sur la vue. La cuisine ouverte court le long d'un mur, avec façades mates et électroménager intégré, ce qui laisse la pièce ample et dégagée.

Orientée sud-est, la terrasse de 15 m² devient le vrai salon du printemps à l'automne. Sous un store rétractable, derrière un garde-corps en fer forgé, elle reçoit le soleil du matin et ouvre sur la rade de Villefranche, le cap Ferrat et le large. Un lieu pour les petits-déjeuners, les longs déjeuners et les soirées où la baie s'allume.

La partie nuit compte deux chambres et deux salles d'eau. La chambre principale ouvre directement sur la terrasse, la mer cadrée depuis le lit, avec des placards toute hauteur finition noyer. La seconde chambre dispose d'une douche à l'italienne attenante en grès effet marbre veiné et robinetterie laiton brossé. Une seconde salle d'eau aux tons de pierre chaude, robinetterie noire et sèche-serviettes, et un WC séparé complètent l'ensemble. Climatisation, double vitrage, volets électriques et fibre optique assurent le confort toute l'année.

Avec ascenseur, cave privative et parking commun, c'est une maison de Riviera définie par sa vue : achevée, calme et entièrement tournée vers la baie de Villefranche.

1er étage. Charges de copropriété : 213 €/mois. Taxe foncière : 1 384 €/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix hors honoraires.