Corps De Ferme À Rénover Entièrement Avec Terrain 18500 m² De Prairies Et Bois
291 500 €
Ref. de l'annonce: 85306344
À Vendre Par Agent
Agence: -
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

291 500 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 247 775 £ |
Dollars américains: | 311 905 $ |
Dollars canadiens: | 428 505 C$ |
Dollars australiens: | 480 975 A$ |










Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 103 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- de Ski
Description
Corps de ferme situé sur la commune d'Allèves - Gruffy 74540 à 30 minutes d'Annecy. D'une superficie habitable exploitée de 103 m²le potentiel de ce bien est exceptionnel grâce à ses dépendances : atelier, garage, grange, environ 247.50 m². Il faut prévoir des travaux sur l'ensemble du bien, y compris l'assainissement individuel. Un terrain agricole de 18500 m² constitué de prairies et de bois accueille la faune sauvage locale. Le bien est situé à 15 minutes de l'entrée autoroute Alby sur Chéran et 7 minutes des commerces et services à Cusy.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4360.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact killian ou Gisèle



291 500 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 247 775 £ |
Dollars américains: | 311 905 $ |
Dollars canadiens: | 428 505 C$ |
Dollars australiens: | 480 975 A$ |
Localisation
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