Propriete Avec Dépendance, Vue Imprenable

Description

Cette jolie propriété sur plus de deux hectares possède de nombreux atouts recherchés : le calme et la vue imprenable sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, que vous pouvez admirer depuis le séjour ou la terrasse couverte, un jardin arboré et une grande partie boisée accueillant écureuils et chevreuils.
La maison de 6 pièces offre de belles prestations sur 162m² et il n'y a aucun travaux à prévoir. On peut y vivre de plain pied, l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un Wc. Un bureau à entrée indépendante peut proposer une troisième chambre en rez-de-jardin. Le salon et la cuisine ouverte composent une grande pièce lumineuse de 54m² aux portes fenêtres tournées vers le panorama.
L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres, un cabinet de toilette et de combles de rangement.
La dépendance abrite 3 véhicules et peut aisément être transformée en logis.
Le jardin est clôturé et l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé.
La colline est facilement accessible et les villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez sont à moins de 10 minutes. Ecole bilingue anglais à Orthez.
Possibilité d'ajouter une piscine.
Aéroport de Pau à 40 minutes, Gare de Puyoô à 15 minutes, accès autoroutier à moins de 10 minutes.
Venez visiter sans tarder ce havre de paix dans un environnement bucolique et préservé vous assurant une vie confortable en toute quiétude. Pour tout renseignement appeler Dominique Gallet ou adresser un mail:





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Dominique GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Bayonne
Rcp I Cic Assurances