Manoir Avec Dépendances Et Parc À Ploërmel, Morbihan

Description

Rare sur le marché, ce splendide manoir en pierres sous ardoises séduit dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et le cachet unique de sa façade.
Les arcs en accolade de la fenêtre du rez-de-chaussée sont caractéristiques du style ogival flamboyant né au 15ème siècle.
Cet enjolivement tardif du style gothique est typique des manoirs bretons construits entre 1480 et 1550.
De la même façon, la lucarne passante à gâble en pierres du dernier niveau se termine par un triangle orné d'un fleuron, caractéristique de la fin du Moyen ge en Bretagne.
Enfin, le pigeonnier en façade est un marqueur de statut, conférant au bâtiment le caractère de seigneurie ou métairie noble.

Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes aux portes de Brocéliande, cette demeure d'exception s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste salon chaleureux, sublimé par sa cheminée d'époque.
Il communique avec une salle à manger indépendante et traversante, entièrement rénovée en 2013.
La cuisine typée maison de famille bénéficie d'un accès direct au jardin, elle est entièrement pensée pour être agréable et fonctionnelle.
L'arrière-cuisine mène à des toilettes séparées.
Ce rez-de-chaussée propose aussi une grande pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pour installer une bibliothèque.
À mi-étage, un espace télévision cosy fait une transition ludique avant de desservir quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant le confort quotidien de chacun.
Ce premier niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec des vues très agréables des chambres sur le parc et la campagne environnante.
Le dernier niveau offre quant à lui un espace intimiste, parfait pour des invités ou des adolescents, comprenant deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains et des toilettes privatives.
À l'extérieur, la cour principale est entourée de nombreuses dépendances au potentiel remarquable: une seconde maison en pierres sous ardoises avec cheminée et chape béton est à aménager.
Un hangar, un bûcher et plusieurs remises attenantes n'attendent que vos projets !

Cette propriété proche de toutes commodités est située à un carrefour routier intéressant, entre les grandes métropoles de Vannes et Rennes.
Amoureux de pierres et d'histoire, venez apprécier et découvrir la douceur de vivre en pays de Brocéliande!

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 euros et 5 650 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris.