Romaèche-Thorins: Maison De Village 217 m², 4 Chambres, Garage, Terrasse

Description

NOUVEAU HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune de Romanèche-Thorins,

Maison mitoyenne, construite sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 54 m², une cave de 15 m² et une seconde cave de 26 m².

Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédrale, desservant un salon équipé d'une porte coulissante donnant sur l'arrière de la maison avec un jardin clos et une vue imprenable sur les Alpes.

L'espace nuit, quant à lui, se déploie sur deux niveaux.

Le premier niveau comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.

À l'étage, deux pièces supplémentaires, dont une pièce de transition d'environ 9 m².

À noter la présence d'une mezzanine au-dessus de la salle à manger.

Parmi les atouts / éléments techniques :

Chauffage à fluide électrique

Nombreux réglages

Plafond cathédrale dans la salle à manger

Double vitrage, menuiseries mixtes aluminium, PVC et bois (principalement PVC)

Volet roulant sur la baie vitrée du séjour

Terrasse en bois d'environ 40 m²

Vue dégagée sur les Alpes

Tout inclus

Présence d'un puits relié à la maison par un système de dérivation

Servitude de passage (2012)

2006 : Création de trois fenêtres de toit Velux

2015 : Rénovation de la salle de bains

2015 : Rénovation des peintures et des parquets

Plus de photos disponibles sur notre site web !

Contact : Nicolas MOCK

ou agent immobilier.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 790,00 € et 3 850,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Carte professionnelle. IPC.

Horizon Immobilier

Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut sarié

Mael MINOT, - Responsabilité civile professionnelle n° AIG EUROPE : RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur

RSAC : immatriculé à Villefranche-sur-Saône. SIRET : 893 487

Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisks.

Horizon Immobilier, 180, rue du Centre, 01140 Saint-Didier-sur-Chalaronne

RCS Bourg-en-Bresse - Carte professionnelle, Transaction n° CPI CCI de Bourg-en-Bresse

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