Mougins – Villa Contemporaine Neuve – Domaine Sécurisé

Description

Située au sein du prestigieux domaine fermé et sécurisé des Parcs de Mougins, avec gardiennage 24h/24, cette villa contemporaine neuve d’environ 700 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 700 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu au cœur d’un domaine recherché, réputé pour ses pins centenaires, son intimité et sa sécurité.

La villa séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires, avec un vaste séjour bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend une superbe chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde suite située au même niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires en suite permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour une circulation fluide et un confort quotidien.

Le sous-sol propose des prestations dédiées au bien-être et aux loisirs, avec une salle de fitness équipée d’un sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu’une cave à vin. Un garage pouvant accueillir quatre véhicules complète cette propriété aux prestations complètes.

À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine chauffée de 14 mètres, une cuisine d’été, de larges terrasses et différents espaces de détente.

Idéalement situé, le domaine des Parcs de Mougins bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles internationales les plus réputées de la Côte d’Azur, ainsi qu’avec les prestigieux golfs de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club. Les promenades autour de l’étang de Fontmerle, le vieux village de Mougins avec ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes et ses tables gastronomiques renommées telles que le Moulin de Mougins, complètent l’attractivité de cet environnement.

La propriété profite également d’un accès rapide à l’autoroute A8, au technopôle de Sophia Antipolis, ainsi qu’aux villes de Cannes et d’Antibes et leurs plages. Une adresse rare, prisée par une clientèle internationale en quête de discrétion, de sécurité et d’un art de vivre méditerranéen privilégié.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

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Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1371€ ~ 1855€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :