Quimper – Loft D'exception Au Cœur du Centre Historique

Description

Un esprit loft, une adresse historique, Quimper à pied
Un lieu singulier où l’esprit contemporain rencontre le charme du Quimper historique.

À quelques pas de la cathédrale Saint-Corentin, au cœur du quartier historique et culturel de Quimper, ce loft atypique d’environ 100 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère résolument urbain. Une adresse rare qui conjugue l’authenticité du centre ancien à l’esprit des lofts contemporains.

Dès l’entrée, les matériaux bruts et les lignes épurées donnent le ton. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine au design contemporain, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.

La configuration originale du bien constitue un autre de ses atouts : situé en rez-de-chaussée côté rue, il bénéficie à l’arrière d’une position dominante, procurant une agréable sensation de hauteur comparable à celle d’un premier étage, tout en conservant un accès de plain-pied.

À l’écart de la pièce de vie, la chambre forme un espace intime et indépendant, prolongé par sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, dans un esprit contemporain alliant confort et élégance.

Quimper intra-muros : un art de vivre tout à pied
L’un des grands privilèges de cette adresse réside dans son emplacement exceptionnel. Cathédrale, halles, commerces, boutiques, cafés, restaurants, cinéma, galeries et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes à pied.

Au fil des ruelles historiques, des terrasses animées et des façades de caractère, Quimper se découvre et se vit pleinement, au rythme de ses marchés, de ses rendez-vous culturels et de ses bonnes adresses. Ici, la voiture devient secondaire : tout est à portée de main, pour un quotidien libre, pratique et vivant.

Un lieu aux multiples possibilités
Résidence principale pleine de caractère, pied-à-terre pour profiter de la Bretagne ou projet d’investissement locatif, ce loft offre une combinaison rare d’originalité, de confort et d’emplacement.

Plus qu’un appartement, une véritable expérience de vie : l’esprit d’un loft contemporain, l’âme d’une ville d’art et de culture et le luxe rare de pouvoir tout faire à pied, au cœur de Quimper.

Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.