Quimper – Loft D'exception Au Cœur du Centre Historique

Description

Un loft d’exception au cœur du centre historique de Quimper
Une adresse rare, un lieu singulier, une véritable vie de centre-ville.
Au cœur du centre historique de Quimper, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Saint-Corentin, se dévoile un bien aussi atypique qu’attachant : un véritable city loft d’environ 100 m², pensé comme une parenthèse urbaine au cœur de la ville.
Rare par sa configuration et par ses volumes et privilégié par son emplacement, ce loft s’adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu’un simple appartement : un lieu de caractère, une atmosphère et un mode de vie.

Dès l’entrée, l’esprit loft s’impose. Les volumes généreux, la belle luminosité et l’association de matériaux bruts à des lignes contemporaines composent un univers singulier, à la fois chaleureux, élégant et résolument urbain. On retrouve ici l’esprit des lofts des grandes métropoles, avec cette sensation d’espace et cette personnalité que l’on rencontre rarement dans l’habitat du centre historique.
La vaste pièce de vie constitue le cœur du logement. Ouverte sur une cuisine au design épuré, elle offre un espace spectaculaire et convivial, propice aussi bien aux réceptions entre amis qu’aux moments plus intimes. Un véritable lieu de vie, en parfaite harmonie avec l’énergie et l’effervescence du centre-ville.
Une configuration étonnante et pleine de charme
L’originalité du loft se poursuit avec sa configuration particulière. Situé en rez-de-chaussée côté rue, il bénéficie à l’arrière d’une position dominante qui procure la sensation agréable d’un premier étage. Cette implantation atypique permet de profiter d’une belle intimité tout en conservant le privilège d’un accès de plain-pied.
La chambre, volontairement indépendante de la pièce de vie, offre quant à elle un véritable espace de retrait. Pensée comme un cocon, elle dispose de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, dans un esprit contemporain où confort et élégance se conjuguent naturellement.
Ici, la ville se vit pleinement à pied. La cathédrale, les halles, restaurants, cafés, commerces, boutiques, cinéma, galeries et lieux culturels sont accessibles en quelques instants. Chaque sortie devient une promenade dans les rues historiques de Quimper, entre patrimoine, terrasses et animation urbaine.
La voiture peut ainsi rester au second plan : tout est là, à quelques mètres, pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et résolument citadin.
Un pied-à-terre idéal en Bretagne
Cette adresse se prête également parfaitement à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre. Facile à vivre et sans les contraintes d’une maison, elle permet de profiter pleinement de Quimper, de son patrimoine et de son art de vivre, tout en offrant un accès privilégié au littoral et aux paysages emblématiques du Finistère.
Le loft devient alors un véritable refuge urbain en Bretagne : un lieu que l’on retrouve avec plaisir, en toute saison, pour quelques jours ou plusieurs semaines.
Un bien à fort potentiel patrimonial
Son caractère atypique, son emplacement central et sa configuration en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif, notamment en location saisonnière.
Au-delà de sa fonctionnalité, il possède surtout ce que recherchent les voyageurs : une adresse centrale, une véritable personnalité et l’expérience d’un séjour dans un lieu que l’on ne trouve pas partout.

Caractère, volume, originalité et emplacement : ce loft réunit des qualités rarement réunies au même endroit.
Plus qu’un appartement, c’est une véritable expérience de vie qui est proposée ici : celle d’un loft contemporain installé dans le décor historique de Quimper, à quelques pas de ses monuments, de ses commerces et de toute l’animation du centre.
Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou investissement patrimonial : chacun pourra y imaginer son propre projet.
Un bien confidentiel et singulier, pour ceux qui recherchent une adresse qui ne ressemble à aucune autre.

Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.