Superbe Villa Au Pyla Vue Foret Avec Piscine
2 185 000 €
Ref. de l'annonce: gg1056
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 2 185 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 857 250 £ |
| Dollars américains: | 2 337 950 $ |
| Dollars canadiens: | 3 211 950 C$ |
| Dollars australiens: | 3 605 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 175 m²
- Surface terrain: 900 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa entièrement réhabilitée en 2025 déploie 174 m² d’élégance et de confort sur un terrain de 902 m².
La maison, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise de manière fluide et conviviale.
Au rez-de-chaussée : une entrée raffinée mène à un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. On y trouve également un cellier attenant, des toilettes invités et une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bain et Wc privatifs.
À l’étage : trois suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de rangements, ainsi qu’un Wc séparé.
En sous-sol : une cave pratique et un garage d’environ 40 m² permettant stationnement et espace de stockage.
L’extérieur est pensé pour la détente et les loisirs : un jardin paysager harmonieux, une belle terrasse en bois couverte pour les repas estivaux, un terrain de pétanque convivial et une superbe piscine orientée plein sud, entièrement automatisée et prête à recevoir une pompe à chaleur.
Ce bien rare combine raffinement, confort moderne et atmosphère sereine, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 2 185 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 857 250 £ |
| Dollars américains: | 2 337 950 $ |
| Dollars canadiens: | 3 211 950 C$ |
| Dollars australiens: | 3 605 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres