Superbe Villa Au Pyla Vue Foret Avec Piscine

4 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 175 m²
Surface terrain: 900 m²
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2 185 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Pyla-sur-Mer (33115)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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2 185 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 857 250 £
Dollars américains: 2 337 950 $
Dollars canadiens: 3 211 950 C$
Dollars australiens: 3 605 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 175 m²
  • Surface terrain: 900 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa entièrement réhabilitée en 2025 déploie 174 m² d’élégance et de confort sur un terrain de 902 m².

La maison, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise de manière fluide et conviviale.

Au rez-de-chaussée : une entrée raffinée mène à un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. On y trouve également un cellier attenant, des toilettes invités et une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bain et Wc privatifs.

À l’étage : trois suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de rangements, ainsi qu’un Wc séparé.

En sous-sol : une cave pratique et un garage d’environ 40 m² permettant stationnement et espace de stockage.


L’extérieur est pensé pour la détente et les loisirs : un jardin paysager harmonieux, une belle terrasse en bois couverte pour les repas estivaux, un terrain de pétanque convivial et une superbe piscine orientée plein sud, entièrement automatisée et prête à recevoir une pompe à chaleur.

Ce bien rare combine raffinement, confort moderne et atmosphère sereine, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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2 185 000 €

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2 185 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 857 250 £
Dollars américains: 2 337 950 $
Dollars canadiens: 3 211 950 C$
Dollars australiens: 3 605 250 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Pyla-sur-Mer (33115) Voir sur la carte

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