Charmante Maison De Village Lumineuse

4 Chbres
Surface Habitable: 106 m²
Surface terrain: 562 m²
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169 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Gensac (33890)

À Vendre Par Agent

Agence: BEYOND IMMOBILIER BEYOND IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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169 000 € approximativement:
Livres Sterling: 143 650 £
Dollars américains: 180 830 $
Dollars canadiens: 248 430 C$
Dollars australiens: 278 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 106 m²
  • Surface terrain: 562 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Nichée dans le charmant village de Gensac, cette jolie maison de plain-pied offre le parfait équilibre entre confort, espace et praticité. Tout est de plain-pied, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour une retraite paisible. À seulement quelques minutes à pied du coeur du village, vous pourrez profiter des cafés, des commerces et de l'ambiance conviviale de Gensac sans jamais avoir besoin de prendre la voiture.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Il y a largement de quoi accueillir aussi bien des soirées conviviales en famille que des repas entre amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous imaginiez de longs déjeuners du dimanche, des enfants jouant autour de vous ou de paisibles moments de lecture au soleil, cet espace est prêt à devenir ce que vous souhaitez en faire.

La maison dispose de quatre belles chambres, offrant de multiples possibilités pour une famille, des amis de passage ou même un bureau à domicile ou un atelier créatif. Chaque pièce respire le calme et la douceur, tout en laissant la liberté de les aménager selon vos goûts. La salle de bain, particulièrement spacieuse, se prête aussi à devenir un véritable lieu de détente, un petit cocon où se ressourcer en fin de journée.

Côté pratique, un garage de bonne taille vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou encore aménager un atelier pour vos passions et projets. À l'extérieur, la maison s'entoure d'un terrain de plus de 500 m², facile à entretenir, suffisant pour profiter d'un jardin fleuri, planter quelques arbres ou tout simplement se détendre au soleil, sans les contraintes d'un grand domaine.

En excellent état général, cette maison n'attend plus qu'une chose : que vous y apportiez votre touche personnelle pour en faire un véritable foyer. Avec sa situation idéale à deux pas du centre de Gensac, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante, c'est un lieu où l'on s'imagine s'installer sans effort. Résidence familiale, maison de vacances ou projet de vie, elle a tout pour séduire, un petit coin de douceur au coeur du village, prêt à vous appartenir. (6.29 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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169 000 €

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169 000 € approximativement:
Livres Sterling: 143 650 £
Dollars américains: 180 830 $
Dollars canadiens: 248 430 C$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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