Charmante Maison Charentaise
153 250 €
Référence de l'annonce: 1019-bni
À vendre par agent
Agence: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 2
- Surface habitable: 91 m²
- Superficie du terrain: 247 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Bonne Nouvelle Immobilier vous propose une Charmante Maison de pays !
Située sur les hauteurs entre MESCHERS SUR GIRONDE et MORTAGNE, dans un petit hameau de campagne :
Authentique maison Charentaise de 91 m² comprenant : Pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et espace salon, dégagement, salle d'eau avec WC.
A l'étage : Mezzanine mansardée desservant 2 chambres et un bureau.
Agréable jardin exposé Sud / Est d'environ 80 m² sans vis-à-vis !
Attenants et communiquants, de jolies dépendances : Garage de 26 m², cave de 13 m² et atelier de 24 m².
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison de campagne pleine de caractère dans son environnement paisible à seulement 12 min' des plages !
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
153 250 €
Localisation
À vendre par agent
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Ce bien vous a été présenté par Green-Acres