Charmant Appartement T4 De 68,45m² Avec Terrasse À Pertuis (84120)

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Au cœur de Pertuis, au troisième et dernier étage d’un immeuble rénové dans les années 90, cet appartement lumineux de 68,45 m² Carrez (81,15 m² au sol) séduit par sa vue dégagée et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de plus de 38 m², chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² donnant sur cour et se prolonge par une cuisine ouverte.
L’ensemble bénéficie d’un insert et d’une climatisation réversible, offrant confort en toute saison.

L’espace nuit comprend deux chambres mansardées avec rangements intégrés une salle de bain qui est équipée de WC.
Une troisième chambre avec placard et velux coté espace de vie complète ce lot.

Un appartement rare, idéalement situé en centre-ville,(avec plusieurs parking à moins de 200m) qui conjugue lumière, espace et extérieur pour une qualité de vie privilégiée.

- Taxe foncière : 911€ / an
- Charges courantes annuelles : 475€ / trimestre (eau froide, entretien des partie commune, fonds pour travaux et assurance de l'immeuble)
- Etat du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 11 lots dont 7 lots d'habitation.
- Appartement n°9
- Quotes-parts : 201/1000èmes des parties communes générales à l'ensemble immobilier et 252/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment.
- Tout à l’égout
- Pas de procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 330 (F)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)
- Coût de l'énergie pour un usage recensé : 1 295€ /an
- Année de référence des prix : 2015

Prix de vente : 195 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peffert Laura , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Salon-de-Provence sous le n° sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.