Maison À Vendre Cavignac

Description

20 MINUTES DE CAVIGNAC
CHARMANTE MAISON D'UNE SUPERFICIE DE 110M² - JARDIN 500M² - GARAGE 53M²
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie (séjour/salon) 28m² avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte de 13m², toilette séparé.
A L'étage : un palier dessert 2 chambres de 11.50 et 13.30 avec possibilité d'une troisième chambre, bureau, ainsi qu'une salle de bains/wc.
A L'extérieur : vous profiterez d'un jardin d'environ 500m² attenant, et d'une parcelle non attenante, garage de 53m².
Côté confort : la maison bénéficie du tout à l'égout, et des menuiseries en double vitrage, toiture en bonne état.
Travaux à prévoir : une isolation et changement des radiateurs
A proximité : commerces, écoles, gare de Saint Yzan de Soudiac ou Montendre

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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