Appartement Type 51m²

Description

Bordeaux: à deux pas de la place Camille Pelletan et de la grosse cloche, vaste appartement de type 2 de de 51m2 , situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en pierre comprenant 6 lots principaux.
Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine , dégagement et espace nuit avec salle d'eau.
Calme tout en étant en plein coeur de ville, à proximité de tous commerces et des 4 lignes de tramway, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre , un étudiant ou un investissement!

Copropriété: charges de 25 par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, assurance des communs.
Nombre de lots principaux: 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1 420 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente: 270000 hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur
Prix hors honoraires: 260000 (3.85 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 525.00 euros.