Maison De Caractère À Vauban, Avec Jardin, Bassin Et Vue Sur Notre-Dame De la Garde

Description

Une cour intérieure, un escalier, et la maison se dévoile : 130 m² sur plusieurs niveaux.

Dès l’entrée, un double séjour s’étire sous 4,30 m de hauteur sous plafond. La lumière entre par la grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin, et la cheminée promet des soirées au coin du feu. De la salle à manger, la vue est dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une buanderie complète ce niveau.

En demi-étage, la cuisine s’ouvre par de larges baies et donne directement sur l’extérieur. Le jardin de 90 m² accueille une pergola et un bassin en contrebas, pour les journées chaudes d’été. Ici, le calme est complet, ce qui est rare en plein centre-ville. Au fond du jardin, une tour d’observation des étoiles offre une vue plongeante sur la ville.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre.

Sous les combles se développe une chambre et sa salle de bains privative, avec les poutres apparentes qui donnent du cachet à cet espace.

Une maison à repenser selon vos usages : les volumes laissent toute liberté pour la rénover et la réaménager. Une cave d’environ 20 m² complète le bien, et un box fermé peut être acquis en sus.

Bien soumis au statut de copropriété. La copropriété se compose de 4 lots. Pas de charges annuelles courantes. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bérénice Ain, Négociatrice Immobilier, au +33 6 .