Chalet Au Calme Sur Les Bossons

2 Chambres
Surface habitable: 72 m²
Superficie du terrain: 460 m²

795 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Chamonix, Vallée de Chamonix (74400)

À vendre par agent

Agence: Juliette & Co Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison)
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 72 m²
  • Superficie du terrain: 460 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

UN CHALET AUTHENTIQUE FACE AU MONT-BLANC SITUE AUX BOSSONS
Dans le cadre préservé et recherché des Bossons, ce charmant chalet offre une parenthèse rare, entre nature, sérénité et authenticité alpine.
Son environnement paisible et verdoyant, sa belle ouverture sur le massif du Mont-Blanc, son atmosphère chaleureuse.
Entièrement pensé pour profiter du charme de la montagne, le chalet dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, prolongée par un balcon offrant une jolie perspective sur les sommets environnants. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver après une journée en plein air. En annexe un mazot
Le chalet propose également deux chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Une rénovation récente de plusieurs espaces lui apporte confort et modernité, tout en préservant son caractère alpin.
Possibilité d'acheter un terrain attenant avec un projet de permis en cours d'instruction en plus

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2518.00 et 3406.00 €.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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795 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Chamonix, Vallée de Chamonix (74400) Voir sur la carte

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