Maison Individuelle De Plain-Pied Avec Piscine

Description

Exclusivité

Calixte Immobilier

Callian - Commerces accessibles à pied et accès facile, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables se situe sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 2500 m².

Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle comprend une entrée, une buanderie avec accès direct au garage, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, et deux chambres avec salle de bains privative.

Cette jolie maison a été entièrement rénovée (toiture, isolation extérieure, électricité, plomberie, décoration). Aucun travaux à prévoir.

Équipements :

- Piscine 10 x 4,5 m
- Garage d'environ 23 m²

- Abri voiture de 20 m² avec garantie décennale

- Borne de recharge pour véhicules électriques

- Climatisation réversible

- Portail automatique

Exposition plein sud sans problème d'orientation - Accès à l'autoroute en 15 minutes - Possibilité d'aménager une troisième chambre.

Taxe foncière : 1763 €

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 901 € et 1221 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller Calixte L'Immobilier 100% Exclusivités : Séverine DUPONT-SEGAULT

Agent de vente (Entreprise individuelle)

RSAC RCP ACI 16909