Close to Ploërmel

Description

Bel ensemble de deux maisons  en pierres de pays et 5 ha de prairie, comportant une grande maison d’habitation, une gîte  de 13 couchages ,  un appartement et un  studio, sans vis-à-vis et sans voisin, à quelques minutes de Ploërmel.
Idéalement située au pied de la forêt de Brocéliande, cette superbe propriété de 5ha, offre un cadre exceptionnel, calme et sans nuisances, propice à de nombreux projets : activité touristique, équestre ou simplement une qualité de vie rare en pleine nature.
À seulement quelques minutes de Ploërmel, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation, d’un gîte de 13 couchages, d’un appartement et d’un studio, faisant de ce bien une opportunité unique aux multiples possibilités.
         -La maison principale , environ 160 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, des sanitaires, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une grande pièce de vie avec poutres apparentes, poêle, ancienne cheminée (fermée à usage décoratif), bar en pierre, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, un vaste espace unique avec sanitaires et évier, offrant de belles possibilités d’aménagement.
        -L’appartement donne sur la cour, face à la piscine, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec sanitaires, ainsi qu’une chambre. Il est vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.). Il bénéficie également d’une terrasse privative.
        -Le studio , environ 56m2, est situé à l’arrière de la maison principale, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Il est aussi vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.).
       -La deuxième habitation aménagée en gîte offrant une capacité de 13 couchages, approximativement 203 m2, vendue entièrement équipée et prête à l’exploitation (mobilier, literie, linge de maison, vaisselle, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie avec sanitaires indépendants ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine. Le bien dispose également d’un jardin et d’un hangar de stockage.
Le bien dispose également d’une piscine, d’un poulailler et de dépendances idéal pour les chevaux.
L’ensemble sur une surface totale approximative de 5ha.
Coup de cœur !
Prix Fai : 784 000 euros (incluant honoraires de 6% Ttc à la charge des acquéreurs).ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier.
Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  Adc : 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) /
Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.