Maison À Vendre
435 000 €
Référence de l'annonce: 1oly-cgt-eua
À vendre par agent
Agence: Promissimo
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble)
- Chambres: Inconnu
- Surface habitable: 411 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
REF : 42062 contact :
En exclusivité Immeuble résidentiel et commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon. Cet immeuble ancien en bon état est composé en RDC de 2 commerces, au 1er étage de 2 appartements T3, au 2éme étage de 2 appartements T3, au 3éme étage de 1 appartement T3. Tous les appartements sont traversants d'est en ouest et sont équipés de volets améliorant le confort d'été et donnent sur une cour intérieure. En fond de cour, une maison composée en RDC d'un garage et d'un atelier, à l'étage d'un T3 traversant d'est en ouest. À proximité des écoles et desservi par les transports en commun, il garantit confort et commodité au quotidien. Proche des commerces et services. Son emplacement central séduira investisseurs souhaitant un immeuble en centre ville.
DPE Immeuble: C GES: C
DPE : Pas de passoires thermiques : Appartement C pour 15% D pour 70%et E pour 15% n'induisant pas de gros investissements à court terme
Revenu locatif brut pour l'ensemble 51 000€ annuel.
Taxe foncière : 6126€
Assurance : 1100€
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier RSAC MONTLUCON
Tél O6 8O 64 23 24
Mail
Référence agence : 42062
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
435 000 €
À vendre par agent
Agence: Promissimo
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres