Maison Des Années 60 Avec Jardin 2840 M2 Clos

Description

A quelques de minutes de Montbron, 38 minutes d'Angoulème, maison des années 60 rénovée, confortable de 75 M2 sur un beau terrain clos de 2 840 M2 arboré, très belle vue sur la campagne environnante. Maison sur sous-sol aménagé avec un accès direct à l'étage pour plus de confort. Elle est composée au rez de jardin d’une cuisine d'été/buanderie , une chambre, une cave, un débarras,
A l'étage des pièces très lumineuses : une cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un insert à bois et une petite véranda orientée plein sud, un salon, une chambre avec une climatisation réversible, un bureau/ chambre d'enfant, une salle de bains et un Wc séparé,
A l’extérieur : un garage attenant à la maison, des dépendances au fond du jardin (atelier ouvert, poulailler, une pièce fermée) un terrain de 2840M2 clos : une partie verger et une partie jardin
Chauffage : radiateurs électrique
Eau chaude :Ballon électrique de 200 litres
Assainissement : fosse septique à revoir
Toiture en bon état, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, huisseries double vitrage, portail motorisé, combles isolées
Dpe 296 (E) / Ges (9)
entre 1 598 € et 2 162 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix: vente interactive première offre possible à 114 490 euros (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 490 euros)