Appartement Sienna

Description

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose l'Appartement Sienna, un duplex très cosy situé dans une charmante résidence ski aux pieds.

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique allant de l'Aiguille Verte à l'Aiguille du Goûter, ainsi que sur l'Aiguillette des Houches. Il est idéalement situé à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée.

L'appartement est situé au premier étage d'une avancée du chalet, sans aucun appartement au-dessus (accès par escaliers extérieurs, sans ascenseur).

L'appartement se compose comme suit : ?Au 1er étage : une spacieuse entrée, une salle de douche avec Wc, une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), et un salon donnant sur un balcon orienté Est.?
Au 2ème étage : une grande chambre style loft avec une vue exceptionnelle sur le village et les Aiguilles de Chamonix, une seconde chambre, ainsi qu'un Wc de nuit avec lave-linge.

La résidence est située dans un quartier très calme, à seulement 400?m de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. Le lac des Chavants, des courts de tennis, une falaise d'escalade et une aire de jeux se trouvent à quelques minutes à pied. La résidence est à 5 minutes en voiture de Chamonix, ou à 15 minutes en bus (arrêt à l'entrée de la résidence).

De nombreuses activités sont accessibles depuis la résidence : le domaine skiable des Houches, avec la célèbre piste de la Kandahar (Coupe du monde de ski alpin), des itinéraires de ski de randonnée, des sentiers de randonnée comme Gr5, Tour du Mont-Blanc et Tmb, ainsi qu'un bike park avec pistes de descente et d'enduro.

L'appartement est vendu meublé, avec le linge de maison, la vaisselle, et la plupart des appareils électroménagers sont inclus.

La résidence est très bien entretenue : ravalement des façades, remplacement des ballons d'eau chaude, réfection de l'escalier du chalet, revêtement de la route, etc.

À noter : cet appartement ne dispose pas de parking privatif. Toutefois, des parkings publics sont facilement accessibles à seulement 10 minutes à pied, à proximité du télécabine de Bellevue et du télécabine du Prarion.

Pour plus de renseignements, merci de Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0) 7 .