Maison Familiale De Plain Pied - 5 Chambres - 134 m² - Avec Jardin, Terrasse Et 3 Stationnements — Bezons

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter , à Bezons,cette maison de 134 m² de surface pondérée (122 m² de surface habitable) rénovée en 2024 sur terrain de 387 m², avec 5 chambres, terrasse en partie couverte de 80 m², jardin de 120 m², cave de 37 m² et stationnement pour 3 véhicules.

Les espaces

Séjour — 24 m²L'entrée dessert un séjour de 24 m² , avec accès direct à la terrasse de 80 m² et au jardin.
La maison bénéficie d'une double exposition et de fenêtres en double vitrage.

Cuisine — 16 m²La cuisine indépendante équipée développe 16 m² avec son cellier et fournit un accès direct à l'arrière du jardin et à la cave.

ChambresLa maison comprend 5 chambres :
12,2 m²
10,1 m²
9,7 m²
9,2 m²
8,2 m²

Salle d'eau et sanitairesSalle d'eau avec douche et vasque
2 WC indépendants

Extérieurs

Le terrain de 387 m² comprend :

terrasse couverte : 80 m²
jardin : 120 m²
stationnement pour 3 véhicules sur la parcelle

Sous-sol
Une cave de 37,5 m² complète le bien. Elle comprend le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur et peut être utilisée pour le stockage ou aménagée selon les besoins.

Ambiance et environnement

La maison a été rénovée en 2024 .
Le jardin de 120 m² et la terrasse couverte de 80 m² représentent 200 m² d'espaces extérieurs cumulés .

Accès et proximité

Tramway T2 – Pont de Bezons : accessible en bus ou à 900m (-10min à pied)
Arrêt de bus Charles de Gaulle – Jean Jaurès : environ 4 min à pied
Bus lignes 4 et 7
La Défense et Paris : connexion via le T2 en 17 minutes
Écoles maternelle et élémentaire : moins de 10 min à pied
Commerces de quartier et supermarché : à proximité immédiate
Salles de sport et gymnase : dans un rayon de 800 m
Berges de Seine : moins de 10 min
Axes routiers A86 et A15 : à proximité

Points remarquables

1. Cinq chambres sur un terrain de 387 m²
La maison propose cinq chambres de 8,2 à 12,2 m², une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un besoin de pièces supplémentaires.

2. 200 m² d'espaces extérieurs cumulés
La propriété dispose d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin de 120 m², directement accessibles depuis le séjour.

3. Rénovation 2024 et DPE B
La maison a été rénovée en 2024 et affiche un DPE B , avec une consommation conventionnelle de 110 kWhEP/m².an et des émissions de 4 kg CO₂/m².an .

Points à noter

Chauffage individuel par pompe à chaleur
Taxe foncière : 1 632 €/an
Assainissement : tout à l'égout
Coût de l'énergie minimum/maximum : 1 260 - 1 760€

Prix

399 000 € TTC , honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à Bezons réunit ainsi 5 chambres, 387 m² de terrain, 80 m² de terrasses, 120 m² de jardin, une cave de 37,5 m² et 3 stationnements , avec une rénovation réalisée en 2024 et un DPE B .

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE