Ventabren (13122) — Maison D'architecte 257 m² — Terrain 4 000 m²
1 290 000 €
Référence de l'annonce: mrvm080625713122
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 257 m²
- Superficie du terrain: 4 000 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec Wc et un Wc séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.
L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin.
À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement.
Les + du bien :
- Environnement boisé
- Vue dominante
- Suite parentale
- Piscine, chauffage au sol, fibre optique
A noter :
- Taxe foncière : 4 438 € / an
- Etat du bien : bon état
- Tout à l'égout
- Eau de ville et eau du canal
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C)
- Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €.
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 1 290 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Salon-de-Provence sous le n° sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Matthieu Richier
Ei • Rsac Salon-De-Provence
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 290 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres