Studio De 30 m² Avec Balcon – Quartier Victor Hugo À Courbevoie
258 000 €
Référence de l'annonce: cgva18063092800_1
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement)
- Chambres: Inconnu
- Surface habitable: 30 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un accompagnement immobilier d'exception.
Découvrez ce studio de 30,1 m² agrémenté d'un balcon, situé rue Victor Hugo à Courbevoie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-Ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 1,43 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et le logement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. La copropriété, parfaitement entretenue, profite également d'espaces extérieurs agréables.
Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément.
Transports et commodités : la gare de Courbevoie (ligne L du Transilien) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur via l'avenue Marceau et la rue Jean-Pierre Timbaud. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et salles de sport se trouvent à proximité immédiate. La Défense, les quais de Seine et l'Île de la Jatte sont également rapidement accessibles.
Les + :
- Calme, verdure
- Belle luminosité
- Balcon sans vis-à-vis
Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 804 € (67 €/mois)
- Taxe foncière : 762 €
- Chauffage individuel électrique
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
- Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours
- Dpe : C (191 kWhEP/m².an), Ges : B (7 kg CO2/m².an)
Prix de vente : 258 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de Rsac sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Céline Glineur
Ei • Rsac Nanterre
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
258 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres