Ménerbes – Propriété D'exception Avec Vues Panoramiques, À Pied du Village

9 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 400 m²
Superficie du terrain: 5 210 m²

4 450 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Ménerbes (84560)

À vendre par agent

Agence: Michaël Zingraf Real Estate Gordes

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Mas Provençal / Bastide, Maison),
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 400 m²
  • Superficie du terrain: 5 210 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 10 minutes à pied du village de Ménerbes, cette élégante bastide provençale bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, au cœur d’un environnement préservé avec de très belles vues sur le village, le Luberon et les Monts de Vaucluse.

Implantée sur un terrain paysager de 5 210 m² et développant environ 450 m² de bâti au total, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 270 m² habitables et d’une annexe d’environ 130 m², auxquelles s’ajoute notamment le pool house. L’ensemble conjugue avec beaucoup d’harmonie l’esprit des demeures provençales et un confort résolument contemporain.

Les généreux espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, comprennent notamment un vaste salon avec cheminée et une superbe cuisine dînatoire, véritable pièce de convivialité tournée vers l’extérieur.

La maison principale accueille cinq chambres, toutes avec leur salle de bains ou salle d’eau, tandis que l’annexe offre quatre chambres supplémentaires. Cette dernière abrite également un espace entièrement dédié au bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi et hammam.

À l’extérieur, le jardin paysager et arboré compose un cadre particulièrement agréable autour d’une grande piscine chauffée de 14 x 6 mètres et de son pool house avec cuisine d’été.

Jeu de boules, terrain multisports et nombreuses terrasses ombragées complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Une propriété particulièrement aboutie, offrant espace, intimité et prestations de qualité, avec le privilège rare de pouvoir rejoindre à pied l’un des plus beaux villages du Luberon.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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4 450 000 €

Localisation

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Ménerbes (84560) Voir sur la carte

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