Une Villa Baignée De Soleil À Mougins, Pensée Pour Vivre Dedans-Dehors Autour De la Piscine

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs verdoyantes de Mougins, cette villa exposée plein sud donne le ton d’un art de vivre azuréen tout en douceur : déjeuners à l’ombre, baignades, et soirées lumineuses derrière de grandes baies. Avec environ 204,85 m², les volumes privilégient la fluidité et le confort, tandis que cinq chambres offrent une vraie capacité d’accueil. À l’extérieur, près de 1 035,80 m² de jardin paysager entourent une piscine privative et de beaux espaces de vie en plein air. Au sein d’un domaine privé entièrement clos et placé sous vidéoprotection, composé de seulement dix villas d’architecte, l’adresse conjugue quiétude et proximité du vieux village et du littoral.

Un art de vivre azuréen, plus calme, plus confidentiel
Certaines maisons n’ont pas besoin d’en faire trop : elles se ressentent immédiatement. Sur un coteau en pente douce à Mougins, cette villa exposée plein sud cultive précisément cela : la sérénité d’un environnement protégé, la présence feutrée de la végétation méditerranéenne, et le plaisir quotidien de vivre dedans-dehors, au rythme du soleil.
Ici, les matinées s’ouvrent avec une lumière franche qui glisse sur les façades et entre par de larges baies. Les après-midis se prolongent naturellement sur la terrasse, face au jardin, tandis que la piscine accroche le ciel. Le soir venu, la maison retrouve une atmosphère douce et intime—à l’abri, parfaitement posée dans son écrin de verdure.

Une villa d’architecte pensée pour la fluidité
Développant environ 204,85 m², la villa propose une organisation contemporaine, fidèle à un esprit méditerranéen : lignes nettes, volumes équilibrés, circulation évidente, et une vraie facilité d’usage au quotidien.
L’architecture emprunte aux codes actuels tout en restant ancrée dans une sensibilité provençale : géométrie sobre, jeu de matières, et intégration naturelle à une parcelle en restanques. Les baies vitrées généreuses attirent le regard vers l’extérieur et prolongent les pièces de vie vers les espaces ensoleillés, pour une sensation d’ouverture permanente.
Avec cinq chambres, la maison offre une capacité rare et précieuse pour accueillir famille et amis, envisager une vie multigénérationnelle, ou créer des espaces dédiés au travail et aux loisirs—sans jamais perdre l’équilibre calme et épuré qui fait l’identité de la villa.

La lumière comme fil conducteur
À l’intérieur, tout privilégie la clarté : finitions soignées, ouvertures larges, continuité entre les espaces. La peinture lisse dans toutes les pièces apporte une élégance intemporelle, tandis que le sol en carrelage grès cérame émaillé grand format (100 x 100 cm) assure une esthétique contemporaine, fraîche et raffinée—particulièrement adaptée au climat de la Côte d’Azur.
Le confort se règle au quotidien avec une grande précision. La villa bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, pilotés par domotique, pour maintenir une atmosphère idéale, que vous arriviez en plein été ou au cœur de la douceur hivernale.

Une cuisine ouverte, naturellement conviviale
Dans la continuité de l’esprit dedans-dehors, la cuisine s’inscrit comme une pièce de vie : ouverte, sociable, et prête à accompagner tous les instants—du café matinal aux dîners qui s’éternisent. La villa est livrée avec cuisine aménagée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Et parce que l’élégance se nourrit aussi de praticité, la conception prévoit l’intérêt d’un cellier et/ou d’une buanderie pour prolonger l’usage, organiser le quotidien et préserver la pureté des volumes de réception.

Salles de bains : sobriété et détails soignés
Les salles de bains prolongent cette sensation de qualité discrète : meubles vasques, miroirs rétroéclairés, sèche-serviettes et receveurs de douche ultra-plats aux dimensions prévues par l’architecte. Les WC suspendus renforcent l’écriture contemporaine, avec des lignes simples et impeccables.

Dehors, la villa prend toute sa dimension
Sur la Riviera, la plus belle pièce est souvent celle que l’on vit à ciel ouvert. Ici, la maison s’accompagne d’environ 1 035,80 m² d’espaces extérieurs privatifs : un jardin paysager, une terrasse généreuse, et une atmosphère végétale qui protège des regards et invite à ralentir.
Le paysage met à l’honneur le caractère naturel du site, avec des essences inspirées du Sud—dont oliviers et végétation méditerranéenne—pour un décor à la fois authentique et soigneusement composé. Le jardin profite également d’un arrosage automatique, pour conserver un écrin verdoyant avec une grande simplicité d’entretien.

Terrasses ensoleillées, moments partagés
Les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, et conduisent naturellement vers la terrasse : un lieu parfait pour les déjeuners à l’ombre, les apéritifs au soleil couchant, ou les soirées d’été portées par une brise légère. Tout est pensé pour recevoir sans effort—ou simplement savourer le calme, un livre à la main.

Une piscine privée, comme une évidence
Au cœur de la vie extérieure, la piscine privative devient un rituel quotidien. Bordée d’une plage en bois, elle apporte chaleur et confort sous les pieds, tandis que les reflets de l’eau animent la façade. Une présence apaisante, qui change la sensation de la maison du matin au soir.

Un domaine privé : sécurisé, paysager, intimiste
La villa s’inscrit dans un domaine privé entièrement clos, composé de seulement dix villas d’architecte, implantées avec finesse pour suivre les courbes du terrain. L’ensemble conserve une densité très faible, une sensation de calme, et une arrivée toujours discrète.
La sécurité est pensée sans concession : accès placés sous vidéoprotection, clôtures en grilles ferronnées, et contrôle d’accès sécurisé connecté, gérable via smartphone ou tablette, avec badge Vigik®. Une approche contemporaine, aussi confortable pour une résidence principale que pour un usage « lock-up-and-leave ».
Les portes d’entrée répondent à la même exigence, avec portes isoblindées et serrures de sûreté A2P 5 points, pour une tranquillité d’esprit durable.

Confort durable et équipements intégrés
Les villas sont conçues selon les dernières normes environnementales, afin d’associer confort, sobriété et respect du paysage. Ce choix se ressent dans le quotidien : performances maîtrisées, sensations de bien-être, et une modernité qui reste discrète.
La qualité d’enveloppe participe pleinement à cette impression, grâce aux menuiseries aluminium à double vitrage isolant et aux volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec commande de centralisation gérée par domotique.

Le sens du pratique, sans compromis
La villa dispose d’un garage fermé, équipé électriquement (point lumineux et prises), pour ranger, s’organiser et vivre au quotidien avec la même facilité qu’en vacances.

Mougins : élégance, art et nature
Sur les hauteurs paisibles de Cannes, Mougins incarne une vision raffinée de la Riviera : élégante, discrète, tournée vers l’art et la nature. Le vieux village médiéval se découvre comme une promenade : ruelles de pierre baignées de lumière, galeries inspirantes, et tables réputées qui transforment chaque repas en moment choisi.
Et derrière le charme, la vie reste simple. À quelques minutes, on retrouve les plages de Cannes, des golfs renommés, et des sentiers boisés pour marcher, courir, respirer. Mougins réussit cet équilibre recherché : l’effervescence du littoral à portée de main, et une atmosphère résidentielle préservée au quotidien.

Un quotidien connecté, sans perdre le calme
Depuis cette adresse proche du vieux village, les services et les accès se rejoignent aisément. D’après les temps indiqués dans la brochure, vous rejoignez rapidement le centre historique, la salle de spectacle Scène 55, ainsi que le secteur du Cours des Arts (commerces, terrasses, cinéma). Les liaisons vers Cannes, Grasse et l’autoroute A8 facilitent les déplacements sur toute la Côte d’Azur.
Pour les arrivées internationales, la localisation profite également de la proximité des aéroports de Cannes Mandelieu et Nice Côte d’Azur, un atout pour ceux qui voyagent fréquemment.

Une villa à vivre, à ressentir, à partager
Ce qui marque ici, c’est l’équilibre : une maison baignée de soleil, confortable et contemporaine, entourée de verdure, au sein d’un domaine privé sécurisé—tout en restant connectée aux plus beaux plaisirs de la Riviera. Avec ses cinq chambres, ses volumes lumineux, son jardin paysager et sa piscine privative, cette villa propose un art de vivre naturellement désirable à Mougins : serein, raffiné, et profondément agréable.