Entre Gordes Et Ménerbes, Remarquable Propriété Contemporaine Unique Au Calme Avec Piscine Et Presta

Description

Située entre Gordes et Ménerbes, villages classés du Luberon, remarquable villa contemporaine au style affirmé d’environ 380 m² de surface utilisable, qui offre un cadre de vie rare et privilégié.

Un petit chemin communal permet d’accéder au portail automatique de la propriété, au cœur d’un quartier résidentiel sur un plateau de garrigue.

La maison construite en 2019 puis agrandie en 2020, propose de vastes espaces lumineux et parfaitement agencés, dans un style étonnamment singulier pour la région.

Un hall d’entrée ouvre sur la grande pièce de vie d’environ 80m², comprenant un salon avec poêle à bois René Brisach, un coin salle à manger autour de l'îlot central de la cuisine équipée, puis une arrière-cuisine et le double garage isolé, avec mezzanine et portes automatiques.

Le séjour ouvre sur une grande terrasse dallée et sa pergola bioclimatique avec plancha et wok au gaz, complétés sur le côté par une buanderie avec wc. Dans le prolongement du salon côté nord, se trouve un espace réceptif / salle de jeu / home cinéma avec large plateau tournant (permettant de pouvoir exposer des objets, une voiture ou d'en faire une piste de dance) et un grand bar.

Au travers de la bibliothèque intégrée du salon, une porte dissimulée ouvre sur un hall qui distribue un wc visiteur avec lave mains, puis 3 chambres en suite avec salle d’eau.

Au fond se trouve un espace d’environ 90 m², accessible par l’intérieur ou depuis les terrasses extérieures, qui comprend un vaste bureau avec une réserve, une cave à vin réfrigérée prévue pour accueillir des dégustations, puis un dressing. Cet espace pourra aisément être transformé en chambres supplémentaires ou appartement indépendant selon les besoins de chacun.



Depuis l’entrée, un escalier en béton ciré permet d’accéder à l’étage, où se trouve la suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et une salle de sport vitrée sur la propriété jusqu’au Luberon. A l’extérieur, 2 escaliers hélicoïdaux permettent d’accéder à 2 terrasses solariums de part et d’autre de l’habitation principale.

Confort : sols en dallage noir, domotique, volets roulants électriques, 24 caméras de surveillance, alarme, interphone, visiophone, portail électrique, chauffage réversible par air pulsé, climatisation réversible, cuisine équipée (frigo, congélateur, four vapeur, four traditionnel, plaque induction, frigo américain).

Devant la façade, au sud, se trouvent une piscine de 12 x 6 m, un pool house avec douche et de belles plages engazonnées pour garder un maximum de verdure et de fraicheur. Le tout est agrémenté d’oliviers sculptés, de yuccas, chênes verts ou lauriers.

En dehors de cet espace cloisonné par des plaques d’ardoise délimitant les divers lieux de manière très graphique, se trouvent un boulodrome avec pergola, un chalet / chenil (avec eau, électricité et air conditionné), un double abri voiture, un double garage en bois à usage d’atelier de jardin avec auvent et enfin un garage en bois avec volet automatique.

Le terrain de plus de 3 500 m² est paysager, clos et parfaitement entretenu à l’arrosage automatique avec asperseurs et goutte à goutte.

Cette propriété sans vis-à-vis bénéficie de jolies vues sur les collines, le Luberon et les Alpilles.



Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques