Charmante Petite Maison Quercynoise En Pleine Nature À 5 Minutes du Village Dans Le Tarn Et Garonne.

Description

Cette charmante maison en pierre du Quercy se situe en pleine campagne, sans voisins ni nuisances. Elle se trouve à cinq minutes du village de Montaigu-de-Quercy, dans un cadre magnifique. Cette maison présente un atout majeur : elle est habitable et confortable à un prix abordable. Les amoureux des maisons en pierre du Quercy pourront y faire de leur maison de rêve une résidence principale ou secondaire.

Cette propriété mérite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Les propriétaires actuels l'ont toujours bien entretenue. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'isolation des combles a été refaite, les joints des murs en pierre ont été refaits, les poutres apparentes ont été conservées dans certaines pièces, les sols sont carrelés et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Description :

Maison individuelle de plain-pied

Véranda : 6,00 m²

Cuisine semi-équipée : 17,80 m² avec cheminée

Séjour : 19,48 m²
Chambre 1 : 19,74 m²
Chambre 2 : 13,36 m²
Salle d'eau : 3,72 m²
WC séparés : 2,10 m²
Combles aménageables : 20,00 m²
Garage attenant : 35,92 m²
Terrain non clôturé : environ 2 000 m². Possibilité d'installer une piscine.

Diagnostic en cours.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Frais d'expertise à la charge du vendeur : 7 % TTC.