Appartement Penthouse 5 Chambres À Vendre À la Toussuire - Livraison Novembre 2026 (a) (Ap)

Description

Situé dans le merveilleux terrain de jeux à double saison de La Toussuire, avec son centre piéton et idéal pour les familles, à une altitude de 1750 m et situé dans le joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles, 310 km, quatrième plus grand domaine skiable lié en France, ce splendide penthouse de 5 chambres, avec sa voûte et en cours de construction pour une livraison en novembre 2026, disposera de son propre balcon privé exposé à l’ouest de 12,5 m2. Le projet comprend 17 appartements luxueux, exposés ouest, de 2 à 5 chambres, construits avec du bois ancien et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 à 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à deux pas du centre, avec la possibilité de skier près de la résidence, le domaine skiable permet de skier dans six jolies villages, dont quatre situés entre 1650 et 1750 m d’altitude. Avec toutes les liaisons du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, associées à de nombreuses pentes offrant des expositions nord et plus de 50 % du domaine couvert par des neiges artificielles, cela garantit un domaine fiable en neige. Ici, vous avez tout ce que vous pouvez vouloir: paradis des cruisers, abondance d’off-piste, longues courses alpines, vues époustouflantes et excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements dans des développements précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et étant construit par un promoteur ayant plus de 40 ans d’expérience dans la construction de propriétés en montagne, ces propriétés sont vendues en tant que résidences classiques en pleine propriété sans obligation de location pour ceux qui ne veulent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsqu’ils ne l’utilisent pas, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Veuillez demander plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et pensant acheter à la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leurs appartements en 2024 dans la station, construits par le promoteur. Vous pouvez les écouter ici: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, veuillez demander le lien ou rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Le mélange de bois ancien et de pierre est la norme dans toutes les versions; chaque propriété bénéficiera de: Murs en bois ancien séparateurs Porte d’entrée en bois ancien Espace extérieur avec un grand balcon ou terrasse avec plancher en bois Câble de chauffage au sol hydraulique individuel au gaz Cheminée optionnelle possible dans certaines appartements Carreaux de sol extra larges de 120 x 60 Salles de bains avec carreaux de grès sandstone extra larges 120 x 60 Douches à l’italienne Salles de bains équipées de meuble, miroir et porte-serviettes chauffants Volets roulants motorisés Accès sécurisé avec digicode et vidéophone Lôquets à ski privés et spacieux avec chauffeurs de bottes Isolation thermique haute performance à l’extérieur Packs de mobilier optionnels disponibles (les photos montrent des exemples de mobilier disponible) Les photos et vidéos montrées sont celles d’appartements finis de constructions précédentes. Veuillez demander des vidéos supplémentaires et des visites guidées des propriétés terminées. Avec cinq aéroports au choix pour accéder à la station, il y a beaucoup de choix: Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15 min, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures 5 min. Avec le téléphérique d’Orelle ouvert en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, pour ceux qui rêvent d’une journée dans les 3 Vallées, il suffit de monter de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu’au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables St François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont aussi à seulement 40 minutes. Tous fonctionnent sur des forfaits distincts, mais en substance vous avez plus de 1235 km de ski tout autour si vous incluez Sybelles également. Sur place, les améliorations d’infrastructures sont en cours. La première phase, le nouveau téléphérique « Côte du Bois », est désormais pleinement opérationnelle, tandis que la phase 2 conduisant à 2441 m pour accéder à l’Ouillon au milieu du domaine ouvrira pour l’hiver 27/28. Dans la ville de St Jean de Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, se trouve aussi la future gare internationale en construction. Connectant Paris - Lyon - Chambéry - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, c’est le plus grand projet d’infrastructures d’Europe. Prévu pour être achevé d’ici 2032, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. Comptez 3 heures et on prévoit que dans les prochaines années la demande et les prix de l’immobilier continueront d’augmenter. Veuillez demander le lien pour regarder la vidéo montrant ce projet incroyable. C’est donc le moment d’investir. Si vous aimez le cyclisme, cette région se situe dans la célèbre vallée de la Maurienne, avec plus de 800 km de cyclisme relié et 13 cols à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter davantage de la zone skiable ou de la station, ou si vous désirez plus d’informations sur le développement, y compris les plans d’étage et les dernières disponibilités, et organiser une visite, nous serions ravis d’avoir de vos nouvelles. Bonjour Kenneth, j’espère que tout va bien et que votre visite avec Corinne s’est bien passée. Je viens d’avoir un petit retour et comme il semble que les revenus locatifs soient importants, bien que nous ayons discuté des mérites et des inconvénients de La Toussuire (hauteur des pics 2620 m), je reviens ici car les revenus locatifs sont très bons grâce à une forte occupation. Les nouvelles phases du projet sortiront la semaine prochaine (nous l’espérons) et je voulais voir si vous souhaitiez des détails du développement à examiner une fois prêts? Cela pourrait aussi vous intéresser d’écouter un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vous enverrai un email maintenant aussi au cas où vous ne recevez pas les WhatsApp. Merci.