House Condat in Combrailles

Description

Maison Individuelle Charmante avec Potentiel
Maison individuelle 112 m²
Vue campagne

Caractéristiques principales :

Maison individuelle construite en 1991
Surface habitable : 112 m²
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sur la campagne
Terrain clos et arboré de 686 m², piscinable
Terrasse ensoleillée

Intérieur :
Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée
Insert fermé dans le séjour
3 chambres, dont une avec placard
Mezzanine de 19 m² (bureau, chambre, espace détente possible)
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Cave
?Nombreux rangements
?Fort potentiel après travaux de rénovation légers

Extérieurs & amp annexes :
Carport
Atelier
Espaces de rangement supplémentaires

Localisation & amp commodités :
École élémentaire à 5 min à pied
Maternelle, collège, commerces, médecins à 10 min en voiture
Transports à 10 min en voiture

Les + :
Cadre paisible
Vue dégagée
Terrain piscinable
Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Informations complémentaires :
DPE : F Ges : C
Date du diagnostic :

Contactez dès maintenant l'agence 2A Immo pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011.Mme Agnès Grivot conseillère en immobilier Ei-Rsac



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac