À Découvrir Sans Tarder Sur la Commune De Payrac – Superbe Maison Quercynoise Avec Fort Potentiel
259 000 €
Référence de l'annonce: 86736763
À vendre par agent
Agence: ARTHURIMMO.COM GOURDON
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 170 m²
- Superficie du terrain: 1,11 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette authentique maison quercynoise s’implante sur un terrain exceptionnel de plus de 11 361 m² dont 5041m² constructible divisé en 3 parcelles de 1993m², 1891m² et 1157m² borné, rare sur le secteur.
? Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une cuisine équipée
Une salle à manger
Un salon chaleureux
Une buanderie
Une chambre
Une salle de bains
Un garage
Un grand sous-sol
Une cuisine d’été extérieure, idéale pour les beaux jours
? À l’étage :
Une grande mezzanine lumineuse
Un couloir desservant deux chambres
Un WC
Une salle d’eau
Un studio indépendant
? Possibilité de fermer l’étage pour un projet de location saisonnière ou autre usage selon vos besoins.
? Extérieurs :
Terrain de plus de 11 361 m²
Un bâtiment indépendant comprenant :
Un atelier de 26 m²
Deux boxes à chevaux 26m²
✅ Double vitrage
✅ Chauffage central au fioul + cheminée à foyer bois
✅ Fosse septique non conforme, mais raccordement possible au tout-à-l’égout
✨ Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement.
? À venir découvrir sans attendre.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
259 000 €
À vendre par agent
Agence: ARTHURIMMO.COM GOURDON
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres