Luxueux Manoir De Charme Sur 32 Hectares

Description

A l’abri de tout regard, entouré de forêt, de champs et de pâturages, nous vous proposons un domaine de luxe. Le manoir offre, au rez-de-chaussée, des pièces spacieuses et lumineuses, avec de grandes cheminées et des pierres apparentes. Dès l’entrée, un magnifique escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous mènera à l’étage. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux suites avec salle de bains. La maison principale a été entièrement rénovée et le chauffage central est alimenté avec des copeaux de bois qui peuvent être produits sur la propriété. Des panneaux solaires, combinés avec la chaudière, assurent la production de l’eau chaude. Les anciennes dépendances ont été aménagées en 2013. Le domaine est agrémenté d’un terrain de tennis, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, d’un sauna avec pool house, idéal pour des moments de convivialité et de détente avec une vue panoramique. Ce paradis pour la faune et la flore est traversée par une petite rivière et lors d’une balade sur les chemins totalement privés du domaine et à l’abri de toute pollution lumineuse, vous aurez peut-être la chance de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux ou de ramasser quelques champignons comestibles. En plus des 4 chambres de la maison principale, vous trouverez dans la dépendance de la cour intérieure, 2 chambres supplémentaires, 5 dans la maison d’amis et 2 dans la maison du gardien. Un grand atelier et un garage sont contigus à la maison du gardien. Un grand hangar fermé offre environ 330 m2 pour le stockage. Le domaine peut générer un revenu locatif conséquent. Maison Principale Rez-de-Chaussée Entrée | 18 m² escalier en pierre Toilettes séparées avec lave main Débarras sous l’escalier Salon | 48 m² cheminée en pierre avec poêle à bois Jotul, portes-fenêtres vers la terrasse Bureau | 18 m² Salle à manger | 49 m² cheminée avec poêle à bois Godin, portes-fenêtres vers la terrasse Cuisine | 17.5 m² cuisine équipée avec plan de travail en granite Buanderie | 18 m² porte vers la cour, toilettes séparées avec lave main Débarras | 15.5 m² potentiellement un deuxième bureau, placards intégrés Premier Etage Palier | 29.5 m² plancher en chêne Chambre 1 | 30.5 m² cheminée décorative Salle de bain en suite | baignoire, douche Italienne, double lavabo et toilettes Dressing Chambre 2 | 38 m² cheminée décoratif, coin salle de bain et toilettes Chambre 3 | 16.5 m² Chambre 4 | 16 m² Salle de bain | 6 m² baignoire, douche, lavabo et toilettes Cour Intérieur Chaufferie | avec Chaudière à bois/coupeaux de bois, 600ltr l’eau chaude par panneaux solaires Chambre 5 | 20 m² carrelage Salle d’eau | 7 m² douche, lavabo et toilettes Chambre 6 | 20.5 m² carrelage Salle de gym | 30.5 m² Maison d’amis Entrée | 15 m² escalier sur mesure en chêne, avec toilettes séparées Cuisine | 13.5 m² cuisine équipée avec plan en granite Salon/salle à manger | 57 m² une pièce tout-en-un avec porte coulissante vers la terrasse privé côté ouest Chambre 1 Rdc | 16 m² avec salle de bain en suite Premier Etage 4 chambres supplémentaires et 3 salles d’eau Maison du Gardien Séjour/cuisine | 35.5 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, porte vers terrasse privé côté nord Entrée avec escalier et débarras avec toilettes Premier Etage 2 chambres (16.5 et 18.5 m²) qui partagent une salle d’eau Dépendances Garage pour 3 véhicules partiellement utilise comme salle de jeux (le total 61 m²) Atelier et garage (attentant à la maison du gardien) | 56 et 46 m², à l’étage grand grenier Hangar fermé | 330 m² pour machines et stockage des copeaux de bois Poolhouse | avec coin cuisine, terrasse couverte, jacuzzi, sauna, 2 salles d’eau avec douche, toilettes séparées avec lave-main Détails Supplémentaires 32 ha de terrain avec prairie, terres, bois, sources et petite rivière Jardin à la française avec oliviers et fontaines Reserve d’eau de 2 x 80 m³ et puits de 35 m³ pour irrigation Chaudière aux copeaux de bois pour la maison principale et pièces sur le cour intérieur Chauffage au sol pour maison d’amis par pompe à chaleur Piscine de 6 x 12 m, au sel et chauffée, avec grande terrasse au tour Système d’alarme pour la maison principale Assainissement | 3 fosses septiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au