Mandelieu la Napoule - Panoramic Sea View - Villa 5 Bedroom

Description

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié.

Elle se compose de la manière suivante :

Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau.

L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne.

Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau

La villa dispose d'un garage et divers stationnements.

Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix.

CLASSE Energie: C - Classe Climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - années de réfèrence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur.
Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité.

Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques.
Proximité immédiate du massif de l'Estérel.

Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes.

Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international.

Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région.

Gare Sncf permettant de circuler facilement sur le littoral.

Une ville dynamique toute l'année grâce à :

Ses commerces de proximité.
Ses marchés.
Ses établissements scolaires.
Ses infrastructures sportives et culturelles.
Son tissu associatif actif.

Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région.

Notre agence Barnes située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de Barnes un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac