Mas Avec Gîte Et Installations Équestres À Vendre Au Cœur du Luberon

Description

À vendre en campagne de Gargas, proche du hameau de Perrotet, ce mas du XVIIIe siècle rénové au début des années 2000 offre 438 m² de surface et plus de 400 m² de dépendances sur un vaste terrain de 54 122 m². Dans un environnement rural préservé, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son caractère authentique et la diversité de ses espaces, entre maison familiale, gîte indépendant et installations équestres.

La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une première chambre avec coin douche et vasque complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit. Une salle de bains complémentaire dessert également l'étage ainsi qu'un talon TV. La maison dispose ainsi de 6 chambres et 4 salles de bains ou salles d'eau.

Indépendant de la maison, le gîte d'amis propose une organisation simple et agréable avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine-salle à manger et un salon. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.

À l'extérieur, le terrain de plus de 5 hectares offre un cadre particulièrement agréable, ponctué de nombreuses terrasses, dont une terrasse couverte et une terrasse d'été. La grande piscine de 13 x 6 m, équipée d'un volet électrique et d'un miroir, s'accompagne d'un auvent et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances représentent également un véritable potentiel : boxes pour chevaux, écurie, sellerie, garage, atelier, grenier et autres espaces offrent plus de 400 m² de surface utile à aménager selon les projets.

Située en campagne de Gargas, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche du village et de ses commodités. Gargas, au cœur du Luberon, est apprécié pour ses paysages de vignes et son atmosphère de village provençal, tout en permettant de rejoindre facilement les villages emblématiques des environs.

En bon état général, avec des travaux à prévoir principalement pour l'aménagement des dépendances, ce mas offre de nombreuses possibilités : grande maison principale ou résidence secondaire, propriété équestre, ou projet avec potentiel locatif.

Référence B2936vm – Notre agence immobilière de Bonnieux

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.



Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.