Immeuble De Rapport
13 500 000 €
Ref. de l'annonce: v3951pa
À Vendre Par Agent
Agence: John Taylor Paris
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 13 500 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 11 475 000 £ |
| Dollars américains: | 14 445 000 $ |
| Dollars canadiens: | 19 845 000 C$ |
| Dollars australiens: | 22 275 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: Inconnu
- Surface Habitable: 910 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Immeuble de rapport – Actif patrimonial sécurisé
Élevé sur six étages, cet immeuble développe une surface habitable d’environ 903 m² et constitue une opportunité rare sur le marché.
L’ensemble se compose de 14 appartements, répartis à raison de deux logements traversants par niveau. Principalement configurés en T2 et T3 d’environ 65 m², ces logements offrent des volumes équilibrés et recherchés, parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier.
Situation locative :
Onze appartements sont actuellement loués, avec des échéances de baux échelonnées entre 2026 et 2028, assurant une visibilité locative confortable et permettant une revalorisation progressive des loyers.
Une loge de gardien complète l’immeuble et contribue à son standing ainsi qu’à la qualité de gestion de l’actif.
En sous-sol, l’immeuble dispose de 13 caves, renforçant son attractivité et le confort des occupants.
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| 13 500 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 11 475 000 £ |
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| Dollars canadiens: | 19 845 000 C$ |
| Dollars australiens: | 22 275 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: John Taylor Paris
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