Cannes Californie –Joint Sole Agent

Description

Domaine fermé – Vue mer panoramique

Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d’un domaine sécurisé, cette copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant avec piscine.

Ce bien de 7 pièces, d’environ 180 m², prolongé par 30 m² de terrasses, bénéficie d’une superbe vue mer panoramique sur les Îles de Lérins.

Occupant l’intégralité du premier étage, l’appartement est actuellement configuré en deux lots distincts, reliés par une terrasse, et proposés à la vente dans leur globalité.

L’ensemble se compose de 5 chambres et 4 salles d’eau, réparties comme suit :

Appartement 4 pièces – env. 110 m²
Il comprend trois chambres, deux salles d’eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu’une large terrasse d’environ 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins.

Appartement 3 pièces – env. 70 m²
Il se compose de deux chambres en suite, ainsi que d’un séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins.

Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare.

Charges : 1 500 € / mois
Taxe foncière : 5 000 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€