Bordeaux - Majestueux Hôtel Particulier Avec Maison D'amis Indépendante - Garage Et Piscine
4 990 000 €
Ref. de l'annonce: ca1146
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 4 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 4 241 500 £ |
| Dollars américains: | 5 339 300 $ |
| Dollars canadiens: | 7 335 300 C$ |
| Dollars australiens: | 8 233 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte, Hôtel), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 621 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
Description
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette demeure d’exception au charme néoclassique, superbement rénovée, alliant élégance, fonctionnalité et rentabilité potentielle.
Derrière sa façade intemporelle, cette propriété de près de 700 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un couple en quête d’espace et de confort, avec la possibilité d’exploiter une activité d’hébergement haut de gamme.
La maison principale se déploie sur quatre niveaux :
De vastes réceptions baignées de lumière, une cuisine conviviale, une suite pour les invités dès le rez-de-chaussée
Trois suites avec salles de bains à l'étage, dont une avec terrasse et bureau privatif
Une somptueuse suite parentale au dernier niveau, avec dressing et espace bureau
Un sous-sol complet avec sauna, home cinéma, salle de jeux, cave à vin et buanderie.
L’extérieur, soigneusement paysagé dans un esprit toscan, accueille une piscine chauffée, de généreuses terrasses, et un rare garage pour trois véhicules.
Un atout rare en ville : la maison d’amis indépendante
Accessible par une rue distincte, cette élégante dépendance offre trois suites au confort hôtelier, une salle de sport et sa propre terrasse. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou générer des revenus locatifs premium, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et établissements scolaires de renom.
Un bien rare, parfaitement pensé pour allier art de vivre, intimité et investissement.
Dossier complet et video visite sur demande
Contact: Valéria +33 6
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 4 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 4 241 500 £ |
| Dollars américains: | 5 339 300 $ |
| Dollars canadiens: | 7 335 300 C$ |
| Dollars australiens: | 8 233 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
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