Appartement Villa De Prestige - Cap De Nice

Description

PALAIS MAETERLINCK - QUAND LA LÉGENDE DEVIENT RÉSIDENCE

Cap de Nice | Duplex 480 m² | Piscine privée & Accès mer | 11 900 000 €

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Il existe des adresses. Et il existe des destins.

Au sommet du Cap de Nice, là où Maurice Maeterlinck, prix Nobel de littérature, contemplait la Méditerranée, se dresse un palais qui a traversé le siècle sans perdre son âme. Dans la résidence Blue Bird, ce duplex de 480 m² n'est pas un appartement : c'est une œuvre d'art habitable face à l'infini bleu.

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L'ARCHITECTURE DE L'EXCEPTION

Accessible par ascenseur privé, l'appartement se révèle par strates, comme une symphonie en trois mouvements.

Le niveau intime déploie la suite parentale dans toute sa majesté : dressing sur mesure, volumes généreux, raffinement absolu. Une chambre en mezzanine suspendue défie les lois de l'espace. Deux suites complètes offrent confort et indépendance. Chaque détail respire la perfection contemporaine.

Le niveau de vie s'ouvre par un escalier sculpté qui devient lui-même une œuvre. Le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle dialogue avec une cuisine américaine où cave à vin et équipements haut de gamme signent l'excellence. Une cinquième chambre avec loggia garantit l'intimité pour invités ou personnel. Enfin, une pièce secrète se cache derrière la bibliothèque dévoilant une salle de projection.

Le niveau légendaire se vit à l'extérieur : une terrasse en bois noble s'étend face à la grande bleue, accueillant une piscine privée suspendue au-dessus de la Méditerranée. Espace cuisine d'été et barbecue transforment chaque instant en célébration. Un studio indépendant parachève cette orchestration des espaces.

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CE QUE L'ARGENT NE PEUT PAS ACHETER... ICI, SI

Le funiculaire privé - Privilège rarissime réservé aux 17 propriétaires du domaine. Descente directe vers la plage privée du Palais. Quand d'autres rêvent d'accès mer, vous l'empruntez quotidiennement.

La piscine privée panoramique - Nager face à la Méditerranée, suspendu entre ciel et mer. Un luxe que même le voisinage ultra-premium du Cap de Nice envie.

L'intimité absolue - 17 logements seulement dans cette copropriété d'exception. Là où d'autres comptent par centaines, le Palais Maeterlinck cultive l'exclusivité comme un art de vivre.

Le patrimoine vivant - Vous n'achetez pas un appartement. Vous devenez gardien d'une page d'histoire niçoise, héritier d'un lieu où la Belle Époque a écrit ses plus belles lettres.

Le double garage - Car même au paradis, on reste pragmatique. Et deux stationnements extérieurs pour vos invités.

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CAP DE NICE : L'ADRESSE QUI N'A PAS BESOIN DE SE PRÉSENTER

Entre Mont Boron et Baie des Anges, le Cap de Nice incarne ce que la Côte d'Azur a de plus authentique. Loin du tumulte, proche de tout. Élégance naturelle, architecture visionnaire, discrétion absolue. Ici, on ne montre pas sa réussite. On la vit.

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LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

480 m² d'architecture contemporaine sur 2 niveaux5 chambres dont suite parentale avec dressing sur mesureStudio indépendantCuisine américaine équipée, cave à vinPiscine privée sur terrasse panoramique boisCuisine d'été et espace barbecueFuniculaire privatif vers plage du PalaisDouble garage sécuriséCopropriété 17 lots - Sécurité 24/7Vue mer imprenable, exposition plein sudAucun vis-à-vis, calme absolu
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VISITE STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Ce bien s'adresse à une clientèle internationale avisée, en quête d'une propriété où l'exception devient quotidien. Dossier acquéreur qualifié requis.

Prix : 11 900 000 € FAI

Palais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur