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Maison Individuelle + Immeuble Collectif Nîmes

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 174 m²
Surface terrain: 358 m²
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369 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000)

Ref. de l'annonce: 2556

À Vendre Par Agent

Agence: AGENCE REGARD AGENCE REGARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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369 000 € approximativement:
Livres Sterling: 313 650 £
Dollars américains: 394 830 $
Dollars canadiens: 542 430 C$
Dollars australiens: 608 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 174 m²
  • Surface terrain: 358 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Marianne Servile De L' Agence Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Ensemble Immobilier Unique Au Coeur De NIMES.

Implanté sur une parcelle de 358 m², cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes s'articule autour d'un agréable jardin, véritable atout en centre-ville.
La première est une maison de ville de type P3 d'environ 89 m², pleine de charme, disposant d'une belle terrasse et d'un vaste garage d'environ 96 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, idéal pour un usage privé ou professionnel.

La seconde maison est divisée en deux appartements P2 totalement indépendants.
– En rez-de-chaussée, un appartement de 37 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bains avec Wc.
– À l'étage, un appartement de 47 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec Wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les toits.

Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif, à un projet multigénérationnel,ou à une résidence principale avec logements indépendants.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marianne Servile – Agence Regard.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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369 000 €

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000) Voir sur la carte

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