Arcachon Abatilles

Description

Dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa rénovée avec soin de 191m2 conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort.

On pourra si besoin emmener la surface habitable à 320m2 en utilisant la surface déjà bâtie sur le niveau inférieur.

Elle propose une belle entrée avec double séjour, cuisine indépendante. Deux chambres avec une salle de bain en rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine occupée en espace bureau puis une très spacieuse suite parentale avec beaucoup de rangements. Eventuellement on pourrait la transformer et en faire deux chambres.

Offrant déjà de belles prestations, elle séduit aussi par son potentiel d’évolution : en rez-de-jardin, l'ancien garage présente un plateau brut de 130 m², dont 110 m² bénéficient d’un Pc purgé.
Il envisage la création d’un second espace de vie avec séjour, cuisine et grande suite parentale avec une superbe hauteur sous plafond et de belles ouvertures. Plusieurs options d'aménagements.

Beau terrain sans vis-à-vis et piscinable.

Une maison à la fois pleine de caractère et ouverte sur les possibles, dans un cadre résidentiel recherché sous les pins.
Image non contractuelle.

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Manuella