Mauguio Centre - Appartement Résidentiel Type 4 Pièces

3 Chambres
Surface habitable: 108 m²
Superficie du terrain: Inconnu

685 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Mauguio (34130)

À vendre par agent

Agence: I.P INVESTISSEMENT PATRIMONIAL

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 108 m²

Description

Au cœur du village, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cet élégant appartement de type 4 pièces, niché au premier étage d’une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement six logements. Une adresse confidentielle qui conjugue tranquillité, modernité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement soigneusement pensé. La pièce de vie de 42m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses proches dans une atmosphère chaleureuse.

Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse de 33m² exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Agrémentée d’une jardinière, elle constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un salon extérieur élégant ou un espace de réception à ciel ouvert.

L’espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il accueille une belle suite parentale de 16m², disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant un véritable espace personnel. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet agencement, accompagnées d’une salle de bains, pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou recevoir confortablement.

Le caractère intimiste de la résidence, son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement recherchée. Avec seulement six appartements, cette copropriété préserve un esprit résidentiel privilégié, propice au calme et à la sérénité.

Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Par son emplacement au cœur du village, ses beaux volumes, sa suite parentale et sa terrasse de 33m² exposée plein sud, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement de standing dans un environnement privilégié.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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685 000 €

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Mauguio (34130) Voir sur la carte

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