Lumière du Matin Et Air Marin — Appartement D'une Chambre Au Premier Étage Avec Vue Imprenable Sur la Mer

Description

Un havre de paix lumineux au premier étage, où 38,57 m² d'espace de vie agencé avec soin se prolongent sur une vaste terrasse surplombant la baie de Golfe-Juan. Conçu pour une vie méditerranéenne décontractée, cet appartement associe un séjour ouvert et une chambre confortable aux finitions contemporaines, volets roulants motorisés et climatisation – à deux pas des plages de sable fin et du port.

Un lieu où respirer

Imaginez commencer chaque journée face à un horizon bleu : la douce ligne de la mer et du ciel encadrée par les palmiers et la courbe délicate de la baie. Cet appartement d'une chambre au premier étage de la résidence Miramare offre précisément ce panorama – une invitation à un rythme de vie plus doux et ensoleillé sur le front de mer de Golfe-Juan. Ici, 38,57 m² d'espace intérieur soigneusement pensé communiquent directement avec une vaste terrasse, créant un espace de vie fluide et harmonieux pour se détendre, dîner et profiter de longues soirées paisibles en plein air. Un espace de vie baigné de lumière

Le cœur de l'appartement est un espace de vie ouvert comprenant salon et cuisine, lumineux et bien proportionné, d'une superficie totale de 20,11 m². Grâce à de larges baies vitrées et à une configuration qui donne une impression d'espace, la lumière naturelle inonde le sol carrelé de porcelaine aux tons neutres, choisi pour ses lignes épurées et sa finition résistante. Cet agencement permet de délimiter facilement les espaces de vie : un coin salon confortable pour admirer le coucher du soleil, un espace repas pour les déjeuners du week-end et une cuisine compacte et fonctionnelle qui garde tout à portée de main sans entraver la circulation.

Le cœur de la maison

La cuisine est intégrée à l'espace de vie dans un format ouvert, idéal pour la vie contemporaine en bord de mer : préparation et dégustation de repas, réceptions informelles et circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les appareils électroménagers et les équipements sont positionnés de manière pratique, et un espace est prévu pour les utilitaires essentiels. Des finitions soignées, choisies par le promoteur, comprennent des carreaux de faïence grand format dans les pièces principales et des sanitaires haut de gamme dans les pièces humides, garantissant un intérieur raffiné et facile d'entretien.

Calme et confort dans la chambre

La chambre, d'environ 11 m², est calme et intime, baignée de lumière naturelle tout en restant séparée du séjour. Spacieuse, elle peut accueillir un grand lit et des rangements, et bénéficie de fenêtres donnant sur la terrasse et la mer. La salle de bains est équipée d'un carrelage contemporain et d'un meuble vasque. Les toilettes séparées offrent un confort pratique aux invités.

Vie en plein air – Une terrasse qui se prolonge comme une pièce supplémentaire

L'espace de vie de l'appartement s'étend sur une généreuse terrasse de 16,6 m². C'est l'espace central de la résidence : suffisamment spacieuse pour accueillir un salon confortable et une table à manger, la terrasse offre un point de vue privilégié pour admirer l'arrivée des petits bateaux au port, savourer un café matinal tandis que la ville s'éveille, ou dîner à la belle étoile bercé par le bruit des vagues. Aménagée avec des pots et des plantes basses, elle se transforme en un jardin méditerranéen intime en miniature – un lieu idéal pour se détendre et recevoir.

La Résidence – Élégance Discrète

Ce programme immobilier est une résidence balnéaire intimiste composée de seulement deux bâtiments, chacun conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. L'architecture mêle la pierre claire à des lignes modernes et épurées, et l'agencement privilégie les terrasses, les balcons et les espaces verts. Les résidents apprécieront l'intimité offerte par le nombre limité d'appartements et les 860 m² de jardins communs qui forment un havre de fraîcheur et de verdure en bord de mer.

Les prestations de la résidence témoignent d'une priorité accordée à la durabilité et au confort. Les finitions comprennent des carreaux de porcelaine grand format, des équipements de salle de bains haut de gamme, des menuiseries en aluminium et des volets roulants motorisés sur les principales ouvertures. Des dispositifs pratiques de sécurité et de confort sont également prévus : serrures de sécurité à cinq points sur les portes d’entrée, accès sécurisé par digicode et visiophone pour la gestion des entrées autorisées dans l’immeuble. La climatisation est installée dans les pièces de vie principales pour un confort optimal durant les mois chauds.

Vivre au rythme du Golfe-Juan

Situé en bord de mer sur le Golfe-Juan, Miramare se trouve à deux pas des plages, des promenades du front de mer et du port. Le style de vie y est résolument méditerranéen : les matins peuvent être consacrés à une courte promenade jusqu’à la plage, les après-midi à la découverte des cafés et commerces de proximité, et les soirs à un dîner au bord de l’eau. Le projet bénéficie d’une situation idéale pour la vie quotidienne, avec des supermarchés, un parc et les services de proximité accessibles à pied.

Au-delà des plaisirs immédiats, la résidence offre des liaisons régionales directes. La gare et les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement Cannes, Antibes et Nice pour le travail, la culture et les correspondances aéroportuaires, tandis que le réseau routier offre un accès rapide au reste de la Côte d'Azur. Que vous recherchiez un pied-à-terre paisible, une résidence principale ou un investissement bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement se situe dans un lieu qui allie la douceur du bord de mer à une accessibilité optimale.

Matériaux et détails soignés

Le promoteur a privilégié des matériaux naturels et durables, ainsi qu'une palette de couleurs sobre conçue pour bien vieillir. Le carrelage en porcelaine habille les pièces principales, offrant une finition harmonieuse et facile d'entretien. Les salles de bains sont dotées de robinetterie 30x90 et équipées d'appareils sanitaires contemporains et de sèche-serviettes. Les menuiseries sont en aluminium, gage de durabilité et de performance. Des volets motorisés permettent de moduler facilement la lumière et de préserver l'intimité, tandis que les dispositifs de sécurité à l'entrée et les systèmes de verrouillage répondent aux exigences d'un mode de vie moderne. Un chez-soi au fil des saisons

Vivre en Méditerranée dans ce programme immobilier, c'est autant une expérience qu'un aménagement. En été, la terrasse devient le prolongement naturel du séjour, ombragée par la géométrie du bâtiment et vivifiée par la brise marine. En hiver, l'appartement reste confortable grâce à la qualité des matériaux et à son orientation vers la mer et la lumière naturelle. Il en résulte un logement adapté à toutes les saisons : lumineux et aéré durant les beaux jours, paisiblement abrité lorsque le temps se rafraîchit.

Pourquoi ce logement ?

Cet appartement d'une chambre offre un élégant mélange de fonctionnalité et d'atmosphère balnéaire : un plan clair et épuré, des finitions durables choisies pour la vie en bord de mer, des équipements modernes tels que la climatisation et des volets motorisés, et une terrasse qui capture la vue et l'essence même de Golfe-Juan. C'est un bien conçu pour être vécu simplement et agréablement, que ce soit pour des week-ends de détente, des séjours plus longs ou une vie quotidienne au bord de la mer.

Toutes les mesures, tous les plans et toutes les illustrations sont fournis par le promoteur et sont donnés à titre indicatif. Les appartements et les espaces extérieurs sont vendus non meublés. Les équipements sont conformes à la description du promoteur. Avantage TVA : En tant que logement neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations saisonnières dans le respect de la réglementation française bénéficient d’un remboursement de 20 % de TVA sur le prix d’achat. Voir conditions générales.