France | Colomars | 5 Chambres | 4 Salles De Bains | 332 m² | 1 450 000 €

Description

Située à quelques minutes de Nice, dans un quartier résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d’environ 330 m² bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et les montagnes, sur un terrain de 2 262 m² avec une piscine.

Construit en 2010 et impeccablement entretenu, le bien impressionne par ses intérieurs spacieux, sa lumière naturelle abondante et sa configuration très flexible. Il convient tout aussi bien à une résidence familiale qu’à une propriété à double usage alliant résidence personnelle et potentiel d’investissement.

Actuellement configurée en deux espaces de vie indépendants, la propriété s’adapte à divers besoins : une grande maison familiale, une habitation multigénérationnelle, une résidence principale avec une unité d’hébergement séparée, ou un actif stratégique offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à long terme.

Il offre actuellement cinq chambres et un fort potentiel de personnalisation ; plusieurs zones peuvent être facilement reconfigurées pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou des espaces de télétravail dédiés pour répondre aux exigences individuelles.

La disposition sur plusieurs niveaux assure intimité et indépendance pour tous les occupants tout en conservant de généreux espaces de vie partagés et en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à long terme.

Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter du mode de vie, avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un solarium sur le toit, un jardin et un grand parking sur place. La propriété bénéficie d’un cadre agréable et arboré, idéal pour une vie familiale tout au long de l’année.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes de transport, cette villa offre un rare équilibre entre espace, polyvalence, tranquillité et qualité de vie — à quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport international. Une propriété offrant une richesse de possibilités — idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale pouvant s’adapter à des besoins changeants, alliant confort, espace et potentiel dans un secteur prisé de l’arrière-pays niçois.

Réf. MZINC613