Bastide En Pierres 5 Chambres, Terrain 6500m²
1 250 000 €
Référence de l'annonce: bepmp12-194
À vendre par agent
Agence: Agence Du Haut Var
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 213 m²
- Superficie du terrain: 6 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l’arrière-pays varois, cette maison en pierre s’inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au cœur de plus de 6500 m2 d’un terrain paysager soigné, peuplé d’oliviers, de figuiers et de chênes anciens.
Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s’ouvrant au confort contemporain. L’Habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l’une conserve les codes et les matériaux d’autrefois — tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux —, l’autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi.
Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l’extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d’été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%)
L’ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L’Équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d’allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares.
Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 250 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Agence Du Haut Var
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres