Maison Avec 152 m² De Surface Habitable Principale Et 33 m² De Dépendances Sur Un Terrain Constructible De 1610 m², Près…

Description

Maison Avec 152 m² De Surface Habitable Principale Et 33 m² De Dépendances Sur Un Terrain Constructible De 1610 m², Près D'aube

Sur les Hauteurs de Labegude, à 5 minutes d'AUBENAS, Lalevade et Vals Les BAINS.
Proche des transports et de toutes les commodités :

Maison d'une surface de 152 m² + 33m² de dépendances le tout sur 1610 m² de terrain en zone constructible répartie comme suit :

- Rdc :
un appartement indépendant à rafraichir de 42 m² de 3 pièces comprenant : terrasse, une suite parentale, une cuisine, un séjour, dégagement et Wc (avec compteur Edf indépendant)
Idéal pour un complément de revenus locatif ou permettant également de se joindre à la maison principale pour plus d'espace.
un garage de 19m², une buanderie/cellier de 13m² une chaufferie de 5m²

- 1er étage :
un hall desservant : une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, Wc. Le tout sur 92 m²

les + :
- un grand terrain attenant en faysses avec point d'eau et pompe.
- une grange en pierre à rénover de 18m² au total sur deux niveaux.
- chaudière récente à condensation, double vitrage, maison habitable immédiatement en l'état
- Tf 1395 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 240 et 7 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.