Exclusivité Nissan-Lez-Ensérune Ensemble Immobilier De Caractère Au Potentiel Exceptionne
390 000 €
Ref. de l'annonce: 343322973
À Vendre Par Agent
Agence: Via Sud Immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 390 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 331 500 £ |
| Dollars américains: | 417 300 $ |
| Dollars canadiens: | 573 300 C$ |
| Dollars australiens: | 643 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 8
- Surface Habitable: 556 m²
- Surface terrain: 1 850 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
Au coeur d'un village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, d'investissement ou de développement patrimonial.
Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts :
Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies.
Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable d'aménagement (habitation, lofts, activité professionnelle).
Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont l'une est actuellement louée meublée (350 hors charges), générant un revenu locatif immédiat.
Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse.
Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble, renforçant le potentiel d'exploitation de ce lieu unique.
L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet d'envergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif.
Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 390 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 331 500 £ |
| Dollars américains: | 417 300 $ |
| Dollars canadiens: | 573 300 C$ |
| Dollars australiens: | 643 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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