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Villa Néo-Provençale Avec Vue Mer À Nice Gairaut

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 312 m²
Surface terrain: 4 796 m²
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3 400 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Nice (06000)

Ref. de l'annonce: ca14-043

À Vendre Par Agent

Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6 Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6

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3 400 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 890 000 £
Dollars américains: 3 638 000 $
Dollars canadiens: 4 998 000 C$
Dollars australiens: 5 610 000 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 312 m²
  • Surface terrain: 4 796 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le très recherché quartier de Gairaut, cette villa néo-provençale offre une vue imprenable sur la ville et la Baie des Anges. Construite dans les années 1990, la propriété bénéficie de plus de 300 m² de surface habitable en excellent état, avec un vaste espace de réception de 105 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager.

La villa dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale occupant l'intégralité du niveau supérieur et ouvrant sur une terrasse privative face à la mer. Le terrain d'environ 4 800 m², planté d'essences méditerranéennes, propose un jardin structuré en terrasses pavées et restanques fleuries, un coin détente sous pergola et un bassin à débordement qui semble se fondre dans l'horizon azuréen.

Un grand sous-sol, un atelier indépendant et quatre places de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant confort, intimité et raffinement. Située à proximité du centre de Nice et de ses commodités, cette villa conjugue panorama, élégance et douceur de vivre niçoise.

Pour toute information ou visite, contactez Sotheby's International Realty et découvrez ce lieu unique sur la Riviera.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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Livres Sterling: 2 890 000 £
Dollars américains: 3 638 000 $
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Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Nice (06000) Voir sur la carte

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Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6

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