Les Heures Claires®

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 241 m²
Superficie du terrain: 1 570 m²

990 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Béziers (34500)

À vendre par agent

Agence: PIERRES-BLANCHES Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 241 m²
  • Superficie du terrain: 1 570 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Béziers Sélection Pbi CRUSH®


Entre la Montagne Noire et les premières ondulations cévenoles, ce village a su préserver sa trame médiévale intacte. Cette commune s'affranchit du tumulte biterrois, sans renoncer pour autant à la proximité de la cité historique et du Canal du Midi, veines majeures du Languedoc.


Dans ce territoire où le paysage dicte le rythme, Pierres-Blanches® présente « Les Heures claires®.'


L'ANCRAGE
Alentour, le vignoble s'étend sur des sols de schiste, dans le prolongement des crus de Faugères et de Saint-Chinian.
Le tracé des rivières ponctue ce relief, où le climat méditerranéen tempère l'âpreté minérale du terroir.


LA Mesure Du PAYSAGE
Édifiée en 2020 au coeur d'un jardin de près de 1 600 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur le paysage. Oliviers et essences méditerranéennes accompagnent les terrasses, que la pierre claire mène jusqu'au bassin de nage à contre-courant.


GÉOMÉTRIE Des VOLUMES
La propriété s'organise en volumes séquencés autour du bassin.
Sous une toiture alignée sur une même horizontale, les espaces de réception se suivent, les baies à galandages, escamotées dans l'épaisseur des murs, glissent et s'effacent, abolissant le seuil entre l'intérieur et la terrasse.

L'architecture privilégie l'horizontalité, au sein de laquelle l'espace de vie principal, de 68 m², doit sa clarté à ces nombreuses ouvertures, qui le cernent de lumière dès les premiers pas. Le séjour s'y prolonge au-dehors, où oliviers et palmiers ancrent durablement la maison dans son paysage.
Orientée sur cet espace, la cuisine déploie ses baies toute hauteur. On y vit autant qu'on y reçoit, face au jardin.


En retrait du nu de la façade, le volume se creuse pour abriter un espace de transition. Ce décroché tempère le rayonnement zénithal et recueille, le soir venu, la lumière rasante.


L'ART De RECEVOIR
L'espace nuit se découvre dans une première aile qui réunit trois chambres spacieuses et une salle de bains.


L'ÉCORCE Des RÊVES
La seconde aile est tout entière dévolue à la suite parentale de 29 m² que prolongent une salle d'eau et un dressing sur mesure.


LES Méridiens Du Lieu
À l'extérieur, face à la piscine qui s'étend sur dix mètres d'un seul trait, une cuisine d'été prolonge la propriété pour les instants de partage. Le regard porte au loin, sans rien qui l'arrête, et la verdure tient lieu d'horizon.
Le jardin se referme sur un écran végétal au sein duquel un bain à remous y attend, pour la fin du jour.


VECTEURS De CONFORT
Béziers Pergola bioclimatique, bassin équipé d'une nage à contre-courant, bain à remous.
Un stationnement privatif accueille jusqu'à dix véhicules.
Le village et ses commerces sont à trois minutes, Béziers et son animation, à dix.
La propriété peut être vendue meublée.


Ce lieu de vie invite à ralentir au rythme des saisons, une manière d'habiter le temps.


Pierres-Blanches®
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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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990 000 €

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Béziers (34500) Voir sur la carte

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