Bien Plus Qu'une Demeure, Un Domaine De Vie Et D'accueil Pleinement Abouti
1 064 000 €
Référence de l'annonce: nh1037
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 11
- Surface habitable: 754 m²
- Superficie du terrain: 2,22 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Situé en Périgord Vert, ce domaine de caractère entièrement rénové propose une activité touristique immédiatement exploitable. L’Ensemble développe environ 1 050 m² de surface totale, dont 780 m² habitables, comprenant une maison principale et deux gîtes classés 4 étoiles et des espaces dédiés au bien-être et aux activités.
La propriété offre 11 chambres et 11 salles de bains, avec une capacité d’accueil de 19 à 25 personnes. Elle dispose d’équipements complets : piscine chauffée avec volet électrique, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de cinéma, salle de jeux et salle de yoga.
Chauffage géothermique avec planchers chauffants, excellente isolation (Dpe B pour l’habitation principale), huisseries double vitrage et assainissement conforme.
Activité existante avec chiffre d’affaires récurrent et réservations en cours. Bien vendu meublé (hors maison principale).
Idéal pour projet de gîtes, chambres d’hôtes, retraites ou activité touristique en Dordogne.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 064 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres