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Ancien Château Caractère Avec 12 ha De Vigne En Aoc Lussac St Emilion

0 Chambres
Surface habitable: 425 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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1 290 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lussac (33570)

Référence de l'annonce: xr1092

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 425 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Le domaine est implanté sur une surface totale de plus de 17 hectares d'un seul tenant. Le château, dont la partie la plus ancienne date du XIIIème siècle, donne sur un parc de 2,5 hectares avec un étang.

Le vignoble de 12,68 hectares est entièrement situé dans l’aire d’appellation Lussac-Saint-Emilion.

Les bâtiments d’exploitation sont situés dans une partie des communs du château. Des travaux de rénovation et de mise aux normes on été effectués en 2019.
Ils se composent : d'un chai avec cuves en béton et thermorégulation, d’un chai à barriques, d’un chai à bouteilles et d’un bureau. La surface totale est d'environ 430 m².

La marque est déposée et enregistrée à l’INPI.

Prévoir d'importants travaux de rénovation pour le château et ses dépendances.

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Gironde (33), Aquitaine
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